Quelles sont les étapes de construction d’une maison bio-climatique ?

La construction d’une maison bio-climatique est un projet qui vise à optimiser le confort et les économies d’énergie en tirant parti des ressources naturelles de l’environnement. Il existe plusieurs principes et règles à respecter pour concevoir une maison bio-climatique, mais voici quelques étapes générales :

• Adapter la construction à son environnement direct : il faut étudier le climat de la région, les zones de bruit, les possibilités d’orientation et les caractéristiques du terrain.
• Définir la bonne orientation pour une maison bio-climatique : il faut orienter le maximum de fenêtres entre le sud/sud-ouest et sud/sud-est pour profiter des apports solaires en hiver et les réduire en été.
• Penser à l’isolation globale du bâtiment : il faut choisir des matériaux isolants adaptés à chaque paroi et veiller à leur performance thermique pour éviter les déperditions de chaleur.
• Privilégier la ventilation naturelle : il faut favoriser la circulation de l’air dans le logement pour rafraîchir l’ambiance en été et évacuer l’humidité en hiver.
• Utiliser des énergies renouvelables : il faut recourir à des systèmes de chauffage, d’eau chaude sanitaire ou d’électricité qui exploitent des sources d’énergie propres et inépuisables comme le soleil, le vent ou la géothermie.
• Intégrer la végétation dans le projet : il faut planter des arbres ou des plantes grimpantes qui peuvent créer de l’ombre en été, protéger du vent en hiver ou filtrer la pollution sonore ou atmosphérique. On peut aussi opter pour une pergola bioclimatique qui permet de réguler la lumière et la chaleur ambiante grâce à des lames orientables.

Quel est le coût d’une maison bioclimatique ?

Le coût d’une maison bioclimatique dépend principalement des matériaux utilisés, des équipements installés et du type de construction choisi. Globalement, vous pouvez compter entre 1000 euros et 3000 euros le mètre carré pour une maison bioclimatique clé en main. Ce tarif inclut les équipements et le coût de la main-d’œuvre. Toutefois, il est dégressif en fonction du type de construction choisi.

Il existe également des maisons en kit ou préfabriquées, qui peuvent être moins chères à l’achat mais qui nécessitent plus de temps et de compétences pour l’assemblage. Le prix d’une maison bioclimatique en kit varie entre 500 euros et 1500 euros le mètre carré.

Vous pouvez aussi opter pour l’autoconstruction, qui vous permet de réaliser des économies importantes sur la main-d’œuvre, mais qui demande beaucoup d’investissement personnel et un bon niveau de connaissances techniques. Le prix d’une maison bioclimatique en autoconstruction peut descendre jusqu’à 300 euros le mètre carré, mais il faut ajouter les frais liés aux assurances, aux contrôles et aux éventuelles erreurs.

Enfin, il faut savoir que le coût d’une maison bioclimatique peut être réduit grâce à certaines aides financières comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), la prime énergie ou encore les aides locales. Ces dispositifs visent à encourager les projets de construction ou de rénovation écologiques et performants.