Ces dernières années, les performances des équipements traditionnels d’isolation, de chauffage ont été beaucoup améliorées.
De nombreux équipements recourant aux énergies renouvelables, qui permettent de réduire fortement les émissions polluantes, ont été industrialisés et diffusées largement.
Plus performants, ces équipements sont aussi plus chers. C’est pourquoi un effort important est réalisé pour vous aider financièrement à améliorer votre équipement.
Lire la suite »LES DISPOSITIONS DU CREDIT D’IMPOT
Quelles sont les dépenses concernées :
Les dépenses d’équipement sur la résidence principale en faveur du développement durable et des économies d’énergies.
Catégorie = Matériaux d’isolation thermique des parois vitrées. Avec achat et pose par un professionnel
Montant du crédit d’impôt :
Résidence principale de plus de 2 ans = 25 % (pour le propriétaire ou locataire)
Résidence construite avant le 01-01-1977 et travaux dans les 2 ans suivant l’achat = 40% (pour le propriétaire).
Base de calcul :
Sur le montant TTC des fournitures hors pose
Plafonnement du crédit :
Le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d’impôt ne peut excéder :
– 8,000 € pour un célibataire
– 16,000 € pour un couple soumis à une imposition commune
– + 400 € par enfant ou personne à charge
au titre d’une période de cinq années consécutives comprises entre le 01/01/2005 et le 31/12/2012.
Pour les propriétaires bailleurs, pour un même logement donné en location, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d’impôt ne peut excéder 8.000 €.
Critères techniques :
Fenêtres ou portes-fenêtres en tout ou partie de PVC, avec un coefficient de transmission thermique (Uw) inférieur ou égal à 1.4 W/m².K° depuis le 01/01/2009.
Fenêtres ou portes-fenêtres composées en tout ou partie de bois, avec un coefficient de transmission thermique inférieur ou égal à 1.6 W/m².K° depuis le 01/01/2009.
Fenêtres ou portes-fenêtres métalliques avec un Uw inférieur ou égal à 1.8 W/m².K° depuis le 01/01/2009.
Volets isolants: volets isolants caractérisés par une résistance thermique additionnelle apportée par l’ensemble volet-lame d’air ventilé supérieur à 0.2 W/m².K°
Justificatifs :
Facture indiquant :
– nom du client
– lieu du chantier
– produits mis en oeuvre
– performance des produits
(à noter que les PV réalisés sur des dimensions normalisées ACOTHERM sont acceptés)
DEFINITION DE LA VALEUR DE REFERENCE UW
Uw = exprimé en W/m².°K
W = watts
m² = surface exposée ; pour une fenêtre la moyenne est de +/- 1,2 m² ; pour un coulissant elle est de +/- 4 m²
°K = différence de température entre intérieur et extérieur ; le K indique l’échelle Kelvin mais la mesure d’un DIFFERENTIEL de température donne le même résultat entre échelle Kelvin et Celsius
CUMUL AVEC LE CREDIT D’IMPOT
L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec les aides de l’agence nationale de l’habitat et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d’acquisition-rénovation.
Pour les personnes dont le revenu fiscal du foyer fiscal n’excède pas 45 000 euros en année n-2, le prêt à taux zéro, s’il est octroyé en 2009 ou 2010, peut être cumulable avec le crédit d’impôt développement durable.
Lire la suite »La rénovation thermique de l’habitat fait partie du cœur de métier de BIO TEKNIK CONSTRUCTION.
Et pourquoi ne pas vous faire partager notre expérience autour d’un projet commun : votre maison !!
Une consommation d’énergie réduite passe par une enveloppe efficace et donc par une isolation performante.
Comment faire avec tous ces noms barbares : conductivité, résistance, déphasage, etc ? Ici vous trouverez les réponses à vos questions ….
• Coefficient de conductibilité thermique (exprimé en W/m.°C) :
Il indique le flux de chaleur qui traverse 1 m2 d’une paroi de 1 m d’épaisseur. Chaque matière a son propre coefficient.
• Déphasage thermique :
Cette donnée détermine le temps qui s’écoule entre le pic de chaleur de la journée et le moment a partir duquel la face interne de l’isolant atteint sa température maximale.
Il devrait être d’au moins 10 heures.
• Inertie thermique :
Caractère d’un matériau capable d’accumuler de l’énergie calorifique pour la restituer dans un délai plus ou moins long.
• Isolation :
Réduction, voire suppression, de la déperdition calorifique entre l’intérieur et l’extérieur d’un bâtiment par l’interposition d’un matériau dont c’est la fonction principale.
Une bonne isolation doit aussi être efficace en sens inverse en maintenant la fraîcheur du bâtiment l’été.
• Résistance thermique (Rt) :
Aptitude d’un matériau à ralentir la progression de l’énergie calorifique qui le traverse. Elle est exprimée en m².K/W.
Plus le Rt est élevé, plus la paroi est isolante.
• Rupteur de pont thermique :
Elément qui assure la continuité de l’isolation au niveau des liaisons entre les différentes parties de la construction. Par exemple : entre le plancher et la façade.
• Valeur U :
La valeur U indique la perte de chaleur des éléments de construction.
Une valeur U de 1 W/m2K signifie par exemple que la perte de chaleur est de 1 watt (W), et ce par mètre carré (m2) et à une température de 1 kelvin (K).
Pour une surface de 100 m2 avec une différence de température de 25 K (extérieur -5° C, intérieur 20° C), la perte calorifique est de 1 (W) x 100 (m2) x 25 (K) = 2500 W.
Pour maintenir la température intérieure, l’apport de cette puissance incombe à l’installation de chauffage.
• Décibel (dB) :
Unité de mesure des niveaux de bruits dans une habitation.
Exemples : 40 dB : espace calme, 80 dB : rue à grande circulation, 130 dB : seuil de la douleur.
Lire la suite »Depuis le début du mois d’Avril 2009, les prêts marquent le démarrage d’un programme dont le coût fiscal devrait monter en régime, pour atteindre 1,4 milliard d’euros par an et 400.000 logements rénovés en 2013, selon le ministre de l’Ecologie Jean-Louis Borloo .
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est destiné à aider les particuliers à financer les rénovations thermiques « lourdes » de leurs logements.
Il permet de financer jusqu’à 30.000 euros de travaux. La durée de remboursement est de 10 ans, mais la banque peut proposer de l’étendre à 15 ans.
Ce dispositif vise à permettre aux Français d’améliorer l’isolation de leurs logements pour faire des économies d’énergie.
Il s’agit d’un emprunt sans intérêt pour les particuliers qui en bénéficient, « c’est l’Etat qui paye les intérêts » en accordant un crédit d’impôt aux banques.
Pour l’Etat, le coût fiscal de ce programme devrait atteindre 1,4 milliard d’euros.
Pour bénéficier d’un éco-PTZ, il faut, soit mettre en oeuvre un « bouquet de travaux », soit améliorer la performance énergétique globale de son logement.
Exemple : On peut bénéficier d’un prêt de 20.000 euros pour des travaux d’isolation des combles de son pavillon et l’installation d’une pompe à chaleur.
Tous les particuliers peuvent bénéficier de l’éco-PTZ pour des projets dans leurs résidence principale, y compris les copropriétés et les logements mis en location.
BIo Teknik Construction peut vous aider dans les démarches d’obtention de ce prêt.
Lire la suite »Des aides financières peuvent être attribuées aux propriétaires qui réalisent ces travaux pour améliorer l’isolation de leur habitation, comme aux locataires qui souhaiteraient le faire.
La TVA à 5,5%
Les travaux d’isolation réalisés par des professionnels dans des habitations datant d’au moins 2 ans bénéficient d’une TVA à 5,5%, sur le prix des matériaux, comme sur le coût de la main d’œuvre. Cette TVA avantageuse est pour l’instant applicable jusqu’au 31 décembre 2010.
Le crédit d’impôts
Un crédit d’impôt s’applique sur le prix d’achat de matériel performant, qui devra être acheté et posé par un professionnel et pourquoi pas Bio Teknik Construction.
Peuvent en bénéficier non seulement les propriétaires, mais aussi les locataires d’une résidence principale construite depuis plus de deux ans.
Le plafond est fixé à 8000 euros pour une personne seule, 16 000 euros pour un couple marié.
Ce crédit d’impôt s’élève à 25%, sur les factures payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009.
Pour des travaux d’isolation effectués dans les deux ans suivant l’acquisition d’un logement achevé avant 1977, il monte même jusqu’à 40%.
A l’inverse de l’éco PTZ (voir ci-dessous), le crédit d’impôts est plafonné en fonction de la situation familiale.
L’éco Prêt à Taux Zéro
Le prêt à taux zéro écologique, l’éco PTZ, est lancé depuis le début du mois d’Avril 2009.
Ce prêt facilite le financement des investissements visant à améliorer les performances énergétiques des habitations existantes et utilisées comme résidence principale.
Au final, ce prêt permet de contribuer à la réduction des émissions de CO² par les habitations françaises.
Pour en bénéficier, il faut combiner deux types de rénovation figurant dans la liste précisée par la loi.
De simples travaux d’isolation ne suffisent pas pour bénéficier de ce prêt avantageux, mais ils peuvent par exemple être couplés avec le remplacement du système de chauffage ou avec celui des fenêtres.
Le prêt est plafonné à 30 000 € et à 300 euros par m². Il est attribué sans condition de ressource, mais n’est pas cumulable avec le crédit d’impôt mentionné plus haut.
Pouvez-vous en bénéficier ? Cliquez-ici
Les autres aides
Mais d’autres organismes peuvent également vous aider de différentes manières.
Renseignez-vous entre autres auprès des collectivités locales et de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Celles-ci peuvent en effet vous accorder des subventions, tenant compte notamment de la performance énergétique des matériaux choisis.
Des sociétés privées, comme GDF ou les banques, peuvent aussi faciliter le financement de vos travaux d’isolation.
Le prêt à taux 0% « vert » vise à encourager les efforts dans les travaux de rénovation et de construction qui tendent à améliorer les performances énergétiques des bâtiments privés.
C’est donc sous l’impulsion de Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire, que le gouvernement a mis en place l’Eco-PTZ, un prêt à taux 0% plafonné à 30 000 euros.
Accessible à tous les particuliers, l’Eco-PTZ est cumulable au prêt à taux zéro d’accession à la propriété. De plus avec cette disposition ils peuvent également bénéficier d’un bonus supplémentaire de 20 000 €, plafonné à 32 000 €.
La future hausse des coûts de construction, résultant notamment de l’adaptation des maisons aux nouvelles exigences de la réglementation thermique et plus généralement aux dispositions préconisées par le Grenelle de l’Environnement plaide favorablement pour la construction BIOTEKNIK®.
Mais vous-même pouvez vous prétendre bénéficier du nouveau prêt à taux zero ?
Cliquez sur le lien suivant pour connaître votre elligibilité :Simulateur ECO PTZ+
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Nous pouvons tous économiser du temps et de l’énergie en étant plus attentifs à l’éclairage de nos habitations.
Tout d’abord, faites en sorte de profiter au maximum de la lumière du jour et surveillez la quantité de lumière artificielle que vous utilisez.
L’idéal, dans une habitation conçue pour économiser de l’énergie, est de disposer de grandes fenêtres orientées vers le sud pour profiter au maximum de la lumière du jour.
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BIO TEKNIK CONSTRUCTION est le blog de Bio Teknik Consulting SAS (Société par Actions Simplifiées) au capital de 20 000 euros spécialisée dans la Maitrîse d’oeuvre de maisons bioclimatiques et/ou de rénovations en éco-construction.
De par notre savoir-faire issu du BTP traditionnel, Bio Teknik Consulting s’applique à mettre en œuvre des techniques éprouvées à l’acte de construire écologique tout en respectant les DTU31 pour l’ossature bois et DTU 21 pour les soubassements en béton armé.
Notre choix du béton armé vient d’un comparatif que nous avons réalisés entre des fondations cyclopéennes à base de chaux et un mur en béton.
Le bilan carbone étant quasiment le même dans les deux cas, nous préférons proposer à nos clients des fondations pérennes et respectant le DTU21 du béton armé.
Bio Teknik Consulting est Membre du Syndicat National des Architectes agréés en Architecture et Maître d’Oeuvre en Bâtiment (SYNAAMOB)
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